济南蝎子山违建别墅逼近山顶 仍有无证别墅顶风卖
来源:[db:来源]  发布时间17-07-12  浏览:75  

  蝎子山上的违章建筑,21日被市中区区长韩永军点名,“时机一旦成熟,将立即采取行动”。22日,记者进行了实地探访,发现有的“违建别墅”已经快啃噬到山顶了,甚至有人在此建设千余平米无房产证别墅,目前仍在对外出售。

  对于蝎子山上的违章建筑,兴隆街道办事处相关负责人表示,目前已展开摸底调查。

  “高档贫民窟”啃噬山体

  “像蝎子山南侧片区的土地产权、手续办理,因为历史的特殊原因,这些工作我们将高度重视,在前期排查摸底的基础上,按照市里分类处置的原则,时机一旦成熟,将立即采取行动。”济南市市中区区长韩永军21日在电视问政节目中所说的话,当晚就已经在蝎子山下的居民区传播开来。

  记者在22日对蝎子山违章建筑的探访时,当地居民对记者的采访格外谨慎。“你赶紧把车开走吧。”记者停下车没几分钟,有村民看到记者在对蝎子山上的违章建筑进行拍照时,立刻对记者表示,“我们这都是有证的,你拍了也没用。”

  有市民用“伤疤”来形容蝎子山上的违章建筑,记者探访发现,这样的形容并不夸张。站在蝎子山下一处18层的居民楼上向北望去,蝎子山南山坡上密密麻麻的违章建筑犹如一块块伤口结痂一样,在一片碧绿之中十分突兀。可以清晰地看到,这些已建成的违章建筑杂乱无章,更多的则是楼顶上尚未完工的砖瓦框架。

  周边老百姓反映,蝎子山上的违建“都是老板、当官的、画家盖的”,但无论是从高处瞭望,还是在这些别墅之间穿行,都给人一种“高档贫民窟”的感觉:破烂的水泥路边上荒草丛生,多层建筑之间仅留出一条狭窄的过道,不时出现的“烂尾别墅大坑”中还堆满了生活垃圾。蝎子山脚的位置,还有不少村民居住。“我们都在这里住了几十年了。”一正在照看婴儿的村民表示。

  但越往山顶走去,建筑越发显得高档起来。尤其是临近山顶的4栋别墅,其建筑风格已经慢慢统一起来,只是其中只有一家已经进行了装修,而另外三栋外墙尚未进行装饰。站在二环南路上可以看到,这四栋别墅与山顶仅有“一步之遥”。

  买地皮建别墅对外出售

  除了山脚下的几排建筑内有村民居住,位于山腰及以上的不少建筑内鲜有人在此居住。记者看到,这些四五层的直筒式“别墅”,有的建到一半就处于“烂尾”状态,有的即使建好也是大门紧闭,偶有几处门前贴着春联。

  附近有知情居民告诉记者,目前这些“烂尾”的别墅,是当初当地村民为了获得补偿款而突击建设的。“当年山大不是建设兴隆山校区嘛,不少村民就在这里突击加建,其实根本就没法住人。”

  不过,也有的别墅建设得别具风格。这些别墅建在至少5米高的地基之上,院墙内种着些花花草草,有的别墅仅门前小院就有数百平米。附近知情市民向记者表示,这些显得比较高档的别墅,都是“外面的人”来买地皮建设的。“当年不少外面的人来买地皮,就是村里的宅基地,那时候一块宅基地也都十几万,不到二十万吧。”

  街道办已展开摸底调查

  兴隆街道办事处驻地就在蝎子山下附近。兴隆街道办事处一相关负责人告诉记者,蝎子山上的违章建筑已有很长一段历史,目前属于历史遗留问题。“当年这个地方,从上世纪90年代就开始建,那时候还属于历城区,2000年划到了我们这里,当年村民从山坡上分到了宅基地,那时候也没有规定在宅基地上只能建多少层,所以就基本处于无序建设状态了。”

  不过在2010年,蝎子山被列入了拆迁范围,当年兴隆街道办事处曾对蝎子山的居民和房屋进行过摸底调查,但此次摸底调查并没有详细的数据统计。“当年说要拆迁,就对当地展开了一个调查,按照当时的调查,蝎子山大约还有200来户村民。”

  但这些村民中有多少是持有宅基地证的,目前尚未有明确的答案。“里面不少人是有宅基地证的,但具体多少我现在也不好说。”

  对于有人从蝎子山购买宅基地再建别墅对外出售一事,该负责人也承认确有此事。“以前确实有不少人来买宅基地的,就是从村里买了宅基地,再自己盖别墅,有些人盖好了就往外卖。总体来说,这些人盖得别墅档次都还高一点。”

  对于蝎子山上的违章建筑,该负责人告诉记者,目前已经展开了摸底调查。“什么时候能拆现在还不好说,我们要摸底调查清楚了,哪些是有证的,哪些是违法建设的。”

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