济南电竞竞猜app拍三宗地房价直抵万元 溢价率超150% 电竞竞猜app房价或破万
来源:齐鲁晚报  发布时间17-05-16  浏览:1064  

齐鲁晚报济南5月15日讯(记者魏新丽喻雯实习生赵夏晔) 15日,济南市迎来“420”限购后首轮土拍,经过众多房企的激烈争夺,最终电竞竞猜app区大柿子园地块以3909元/㎡楼面地价成交;海子洼的两宗地块以4795元/㎡楼面地价成交。

15日上午9点半,电竞竞猜app区三宗居住用地开始进入限时竞价,其中海子洼两宗土地捆绑竞拍。G034地块(大柿子园村地块A)经过65轮竞拍,在10点53分被51035103号竞买人以45367.83万元价格拿下,溢价率达到189.56%,楼面价达3909元/㎡,网传该竞买人是安徽盛晟。

该地块位于电竞竞猜app区文昌街道办事处大柿子园村,面积58029㎡,起拍价为15667.83万元。该地块地上容积率在1.6到2.0之间,建筑密度22%,绿地率在35%以上,规划为高层住宅。根据规划,这里还要建设一处建筑面积不少于1200㎡的室内副食品市场。

G035和G036是位于电竞竞猜app区海子洼金牛街南侧的两个地块,捆绑拍卖。经过50轮竞拍,10点45分,被15535090号竞买人以64128.4万元的价格拿下,溢价率在179.69%,楼面价为4795元/㎡,竞得单位为保利置业。

 

阜新街以南区域就是规划中的海子洼片区,目前地块上种了很多树。齐鲁晚报记者张帅摄

 

阜新街以南区域就是规划中的海子洼片区,目前地块上种了很多树。齐鲁晚报记者张帅摄

G035地块是电竞竞猜app区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-2地块,面积51141㎡,起拍价12273.84万元,地上容积率为1.0-1.4之间,建筑密度24%以下。G036地块是电竞竞猜app区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧D-3地块,面积44394㎡,起拍价10654.56万元,容积率1.0-1.4之间,建筑密度24%以下。这两个地块容积率不高,应该会建设别墅洋房等低密度产品。

根据三地块的楼面价,预计柿子园项目出售时价格接近一万元,海子洼项目出售时价格超过一万元。

由于“420”新政对土拍进行了限定,溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。

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