济南中央商务区CBD“南大门”上半年开工 预计2018年6月底投用
来源:济南时报  发布时间17-02-13  浏览:2589  

  “中央商务区是历下区发展第二次大机遇!”5日,历下区第十八届人代会开幕,历下区委副书记、代区长谢兆村在接受本报记者采访时表示,今年将加快中央商务区中心位置5座高层塔楼土地的出让进度,未来两年,中央商务区中心区域将塔吊林立。
  
  谢兆村对比了济南中央商务区和上海浦东中央商务区。“济南中央商务区是麦肯锡来规划设计的,浦东中央商务区建成比较早,这给济南中央商务区的规划和设计提供了借鉴,避免了很多问题。”
  
  他举例,济南CBD是小马路、小转角、小地块、小退界、小绿地的便捷小尺度街区,济南中央商务区的楼体设计的功能是综合性的,如果把楼铺开,就是一个社区,能够满足复合性需求。
  
  “就地下空间而言,浦东的中央商务区没有地下空间,济南中央商务区设计了26万平方米的地下公共空间,人行、车行、地铁,都能在地下跑。最下一层是地铁,再上一层是地下环路,最上层是综合管廊,可以开着小汽车进行维修。济南中央商务区的商业规划不只是商业,而是商务。能够实现15分钟和24小时生活圈,15分钟路程内,能满足人们的各项需求,24小时里,购物娱乐生活不打烊。”他说。
  
  谢兆村表示,目前,济南中央商务区市政设施建设已经开工,地下环路一期市政工程已经完成30%,预计今年年底就能够竣工。
  
  春节前,CBD南大门已挂牌出让,面积达4.62万平方米。南大门位于华润万象城、中弘广场之间,主要用于商业、停车及附属设施建设,今年上半年就能开工,预计2018年6月底前竣工并投用,建成后不仅与轨交衔接,还将与华润万象城、中弘广场地下空间连通,成为全市首个地下多层综合体,剩余地下空间部分也将逐步进入建设阶段。
  
  对于备受市民关注的两公里长的绸带公园啥时开工,谢兆村表示,因为施工要先地下后地上,绸带公园还暂时开不了工。
  
  此外,谢兆村介绍,备受瞩目的CBD中心位置的五座高层塔楼群,除了420米最高楼花落绿地以外,360米高楼和230米高楼所在地块已经达成意向,330米高楼和260米高楼所在地块目前也在洽谈中。“这五座塔楼群代表‘山泉湖河城’,像一个巴掌的五个手指一样矗立在CBD的中心位置,未来两年,这片区域将塔吊林立。”他说。
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