齐鲁之门开工、华谊影城签约 一周内济南西城大动作连连
来源:济南日报  发布时间16-11-17  浏览:4173  

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16日,位于西客站片区的齐鲁之门项目正式开工建设。 记者王锋 摄

 

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齐鲁之门沙盘

  核心提示

  进入11月,一个个重点项目仿佛约定好一样,先后在济南西部新城以及周边区域加速崛起:华谊兄弟济南电影文化城落户大学科技园,宜家济南店基础框架呈现,预计明年8月开业,省科技馆新馆进行地质勘察,“齐鲁之门”举行开工仪式……上述项目让西部新城一改往常的悄然蝶变,转而按下崛起“快进键”。

  时报11月16日讯 (记者李奇宏)16日上午,在与济南西站隔齐鲁大道相望的绿地齐鲁之门项目现场,随着鞭炮声炸响,齐鲁之门开工奠基仪式举行,奠基石处培上了第一抔土。这个一度被质疑“坑了”的项目,悬置4年后,终于正式开始动工。

  “齐鲁之门项目建筑面积89万平方米,总投资超100亿,是西客站片区较大规模的商业综合体。”绿地集团山东事业部总经理助理张鲁滨表示,该项目业态涵盖238米超高层地标双子塔,建成后将成为“济西第一高”,此外还有5A甲级写字楼、独栋商业、高端公寓,能够满足未来办公配套的置业需求。

  绿地集团相关负责人称,齐鲁之门工程将分三期完成,预计一期工程可在3年后交付使用,整体工程完工可能需要5至6年。

  “齐鲁之门”这个堂皇大气的名字最早进入济南人的视野,是在2012年8月。该项目起初由台湾华新丽华集团投资建设,当初设计高度为180米,由两座对称楼体组成双子星座式建筑,形成一扇门的形状,因此被称为齐鲁之门。然而驻足一年之后,台湾华新丽华退出。2013年10月底,该项目用地被绿地以底价29.2亿元摘得。

  ●起范儿了,大西城!

  文化范儿

  华谊兄弟将给济南拍专属电影

  提到西部新城,就不得不提“一院三馆”。不过,对西部新城重点发展的文化创意产业来说,光有国内领先的硬件设施还远远不够,济南报业集团、荣宝斋等相继入住以及印象济南·泉世界的打造,为西部注入了更多文化底蕴,并产生了很大的带动作用。

  华谊兄弟(济南)电影文化城项目的签约,同样体现了发展文化创意产业的主题。11月15日,该项目签约落户电竞竞猜app大学科技园,总建设规模约20万平方米,总投资约50亿元。据了解,该项目为华谊兄弟实景娱乐在国内首次将电影世界与电影小镇两大产品形态融为一体的电影世界升级项目,集电影实景、互动娱乐及华谊兄弟影视IP的衍生业态、游乐、商业、文旅、演艺、住宿、餐饮等一站式文化旅游度假区。

  未来的电影文化城如何深度挖掘济南的历史文化特质,把济南元素融入进去?据华谊兄弟实景娱乐市场部有关人士称,他们将挖掘济南人最骄傲的故事、最具特色的文化,量身打造专属电影。在这里,不仅突出济南的泉水特色,该项目还会体现济南特色建筑,将历史文化、电影文化有机相结合,让游客拥有沉浸式电影体验,打造集电影实景、文化史景、明星娱乐、科技欢乐的一站式文旅体验。

  商业范儿

  宜家家居明年8月开门纳客

  文化创意产业是西部新城发展的核心,不难发现,西部新城商业布局步伐也在加快。

  11月16日,一则消息吸引了济南人的关注:宜家济南店将于明年8月底开业,到宜家买买买为期不远了!宜家济南店紧邻二环西路,选址西部新城这一核心位置,向北边能吸引河北南部城市的购物者,向西能延伸到河南中部,省内覆盖更不用说了。作为新兴商业资源,宜家对于优化济南产业结构,积聚人气,拉动消费升级,将发挥重要的带动作用。

  科技范儿

  8万㎡省科技馆新馆落户

  一说起科技馆,济南人首先想到的是位于泉城广场东侧的省科技馆,而几年后总建筑面积8万平方米的新馆就将在“一院三馆”南侧崛起,你是不是很期待?

  位于泉城广场的省科技馆现馆面积2.1万平方米,而新馆项目位于省会文化艺术中心大剧院南侧、东至腊山河东路,西至腊山河西路,北至日照路地块内。目前,新馆项目正处于前期筹建阶段。11月15日,施工人员已进场架起钻井架,开始进行前期地质勘探。

  据了解,省科技馆新馆项目设计招标结果已公布,中南建筑设计院凭借“山海无限”的设计理念,从国内外近20家设计单位中脱颖而出。从目前公开的资料看,新馆拟室内展区和室外展区相结合,室内展区为新馆项目主要内容,分为展览教育区和其他辅助教育功能区两部分。室外展区设置水利科技、国防科普、古代天文、农业科技体验区等功能区。

  再向西,根据规划,西部新城还将建设济南知识产业园,总规划面积约24.16平方公里。该项目是在国家产业转型升级,实施新型城镇化战略和创新驱动战略大背景下,由省、市、区三级政府提出的重要项目,目标是建成济南市乃至山东省对外开放的新平台。

  集会范儿

  西部会展中心正在打桩

  作为有着悠久山会历史的城市,济南的展会活动一直进行得如火如荼,大型展馆和会场的缺乏已成制约济南展会发展的瓶颈。济南市商务局网站显示,由于现有的展会场馆太小,济南曾遗憾错过不少全国性大型展会。

  济南西部会展中心项目东至二环西路,西至滨州路,南至日照路,北至威海路,地处西部新城中央轴线东端,项目南邻规划迪卡侬及宜家项目,西邻滨州路。今年5月份,西部会展中心局部开工,进行试验桩施工及检测,7月20日正式进行桩基施工,截至目前,累计完成603个工程桩的施工。

  记者从负责该项目的济南西城投资开发集团了解到,西部会展中心规划总建筑面积约55.5万平方米,其中地上建筑面积约37.5万平方米,地下建筑面积约18万平方米,相比现有展会场馆无疑是个“巨无霸”。展览中心部分包含了1-5层展馆、共享大厅、卸货平台和地下车库等四大部分;配套部分的建筑功能主要是服务于展览中心的会展功能,包含会议中心、配套酒店、办公和地下车库等四部分。


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